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同样的楼盘,有人看到的是偏,有人看到潜力!等配套齐全,你可能就买不起了!

更新时间:2019-07-31 16:04       作者:蚁族选房网

李嘉诚说过,同样一个楼盘,有人看到的是偏,有人看到的是潜力,80%人觉得地方偏,20%的人买了,涨价后再卖给那80%的人,这就是房产的二八定律。

房价会崩盘吗?什么时候房价才是最低点?还能买房吗?很不明白,买房子为什么需要这么多的理由?

大家身边也不乏一些始终没有买房的人,和一直看空楼市的人,今天和大家分享下:为什么社会中总有一些朋友始终没有买到梦寐以求的房子!


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那些让你始终没买房子的借口

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坐等楼市崩盘,再去捡便宜

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在现实中,这种人确确实实的存在,而且还不在少数,他们坚守的这种崩盘论基本上来源于十多年前的“砖家”等人以及所谓的日本和香港楼市经验。而且,随着房价持续上涨,他们买房的可能性变的越来越渺茫,就导致他们潜意识里更愿意相信崩盘论的真实性。

就算有朝一日北京上海深圳的房价跌到2006年的一万一平,但到那时,所有人都将负债累累、家破人亡,银行倒闭,豪宅甩卖,只有他是最后的赢家,他可以拿出积攒了10年的积蓄去抄底,终于可以买一套滨江豪宅了。——朋友,醒醒吧,该起床挤地铁去了!

目标不清、定位不准、醒悟太晚

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在一二线城市工作生活的一些单身朋友,永远活在自己构造的安逸状态,没结婚没积蓄就不去规划未来,看到房价一步一步往上涨,索性破罐子破摔直接不买房了!或者等着自己升职加薪,等着将来赚大钱了直接买别墅豪宅!小青年啊,你觉得这些现实吗?

还有一些是想留在大城市打拼,但又想回老家安安分分过日子,总是这么举棋不定,左右摇摆,无法狠下心来购房。房价涨他们焦急万分,准备看房买房。价稳了,他们又想再等等,说不定房价会跌。好了,一段时间后房价突飞猛进,这时候已经远远买不起房了,最后购房这件事就不了了之了。

非十全十美的房子不买

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生活中的完美主义运用在买房上,的确是件痛苦的事情。有些朋友在看房选房之前,就在脑子里已经把最完美的房子勾勒出来了,然后按照这个标准去找。选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修,要地段、要学区、要交通、要环境、要房龄,其中任何一项达不到自己的标准就不买。看来看去,白白浪费了许多机会,回头发现第一次看的房子才是相对来说最好的,但是早已卖掉于是乎,索性再看看、再等等,攒够了钱买豪宅。结果两年一过,物是人非,曾经可以买一套90平次新房的钱,只够买套老破小,于是不甘心,干脆放弃。

买套完美的房子住一辈子,这种追求一步到位的思想是非常错误的。你买房子时,嫌弃房龄超过10年的小区,那你住了10年的新房,你是否要换呢?

世间没有任何东西是完美无缺的,尤其是房子。北上深的房子金融属性早已大于居住属性,你还在纠结好不好住的时候,别人身价早已翻倍了。完美主义要不得啊!

事后诸葛亮

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过去总是最美好的,将来一定是最险恶的。

“2000年的时候,上海房价才4000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!房价这么高,以后绝不会再涨了。” 

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

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买房从今天开始

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买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。千里之行,始于足下。从现在开始,从此刻开始,今天的行动,就是你明天的骄傲。

 不要杞人忧天,走好自己的路 

经济崩溃、房价崩盘这种事,是我们这种底层老百姓该考虑的事情吗?整天关注哪个大V预测房价涨跌,整天期盼政府重拳惩治房产,从各种数据判断未来房价走势,坐在出租房里畅想着10万元买豪宅的美梦,吃着地沟油的命,操着中南海的心。刚需、改善就根本不要考虑房价的高低,涨跌对你没有任何意义,房子住3年跌了,5年之后又涨了,涨跌与你何干?只要目前的房贷没有压垮你,就是成功。以后的事轮不到我们操心。幸福开心的过好眼下的生活才是最实际、最聪明的做法。

 不抱怨、不逃避,做对自己有利的事 

也许你大学刚毕业就发现房价很贵了,也许你当初听信砖家谣言错过了几次房价上涨的良机,也许你悔恨当初没有果断出手,这都不要紧。70后分配工作,分配住房,但是他们毕竟比你先离开这个社会。

不要抱怨开发商,不要抱怨炒房客,试想,你为什么没有能力通过房产赚钱?为什么别人可以抓住当初的机遇,而你没有。

不要逃避现实,不要逃避压力,解决不了的问题,明天醒来还在那里等着你。如果你确定要在一线城市定居,及早着手准备,再宏大的目标,也必须分成一步步的走下去,祈祷崩盘捡套房子的机会永远不可能落在你头上,因为你根本还没有锻炼出捡便宜的本领。

 购房最佳时机选择 

刚需的你,没有必要继续等待下去了,一二线城市的房价一定是继续上涨的,而现在刚好是各种政策相继而出后房价稳定的时候,你现在不踩着点买,难道还想房价飙升、门槛越来越高后悔不当初?


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